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關於公司委任會計師申報支付地租之年終扣繳憑單有那些方式
公司每月固定支付地租租金100000.並代繳稅金10%(由公司支付).公司於年終要如何申報地租支出.可否以給付總額1320000.可扣繳稅額120000.給付淨額1200000.之資料予會計師申報並製作扣繳憑單供地主申報綜所稅用.還是地租申報方式與薪資不同.目前會計師申報方式為:給付總額1333333.可扣繳稅額133333.給付淨額1200000.相對的公司每月所繳納之稅金為11111(不止10%).已超出10%範圍.等於多繳稅不是嗎.
您好： 一般租屋或是租地合約書都會去約定租金是含稅還是未稅。 就扣繳的規定上來說，10%的扣繳稅額是由出租人負擔的。 依照你的說法每月租金為100,000元應該是含稅的~~ 所以你每月都是扣繳10,000元，因此給付總額依舊為1,200,000元、扣繳稅額為120,000元，而給付淨額則為1,080,000。 含稅的作法便是由出租人負擔10%的扣繳稅額 而你的會計師所做的方式，便是租金未稅的作法；也就是扣繳稅額由承租人負擔，也因此讓實質的租金總額變高了，從1,200,000變成1,333,333。會計師的作法並沒有錯，依照實務上來說，多數的房東都是不願意負擔扣繳稅額，都是請承租人負擔的，這也是很多承租人吃虧的地方。 以上希望對您有幫助！若還有問題請再提問。
我只能說會計師作法正確~~若有疑問就去請教您的會計師...如您真的覺得不合理覺得公司真的是實付租金100000及繳納扣繳稅款10000應該這樣作才對...那您就去要求會計師照這樣去申報..但...醜話說在前~~這樣有扣繳不實的問題發生..責任歸屬於扣繳義務人身上.國稅局調查屬實~就會請扣繳義務人補足應扣的稅款還要罰款到時就不要怪去會計師~~~~
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